装修房子也可以提取公积金

　近日，市民蔡小姐向本报记者咨询，自家的房子想装修，能否提取个人账户的住房公积金呢？昨天，记者采访了市住房公积金管理工作人员，得到的答复是，装修不是“大修”，不在提取的范畴内。

　　蔡小姐介绍，她和男朋友年底要结婚了，家里已有一套房子，不需要再使用个人公积金贷款买房。不过，他们想将房子重新装修，需要一笔装修资金，想了解一下能否提取个人账户的公积金。

　　“一般的房屋装修是不能提取住房公积金的。”市住房公积金管理中心的工作人员指出，在2014年《潮州市住房公积金缴存和提取管理办法》中规定，大修自住住房的，需提供房地产权证、房屋安全鉴定书和工程结算书才能提取住房公积金。据介绍，“大修”是指经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定，危险等级达C级以上的房屋进行维修的行为。此外，新建、改建自住住房的，应提供土地使用权证、建设工程规划许可证和工程结算书；工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的，还应当提供建设工程施工许可证。

　　另外，“申请提取住房公积金时，若是购买的自住住房为商品房，要提供广东省商品房买卖合同和购房发票；若是购买的为二手房，则要提供房地产权证和契税完税凭证。”该工作人员提醒，若是办理个人住房贷款的，提取的金额不得超过购房首付款和已供款额的总和。此外，在贷款期限内，每年可申请提取一次，累计提取金额不得超过已付购房首付款和历年还贷本息总和。

　　除购房外

　　哪些情况能提取公积金呢？

　　记者了解到，根据2014年《潮州市住房公积金缴存和提取管理办法》，目前除了购房可以提取公积金外，职工有下列情形之一的，也可以提取个人住房公积金：

　　1、职工或其直系亲属因重大疾病造成家庭经济困难或在本市（县）人均生活保障线以下的，提供县级以上医院的病历，药费单和单位证明或民政部门核发的低保证，提取额度不得超过住院费用。

　　2、既有住宅加装电梯的住房公积金缴存户口可一次性提取住房公积金，提取额度不得超过该户支出的加装费用。

　　3、家庭没有自住房产的，其家庭房租支出超过家庭工作总收入的10%，可在当期租金还款后一年内提取住房公积，提取额为月租金扣除家庭收入10%后的差额乘于当期租赁月数的金额。

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